ロードサイドは「路傍、道端」で、都市郊外の交通量が多い幹線道路沿い、広い駐車場付きの大型な小売店舗です。

1981年代中期から、郊外人口が増え、マイカーの普及や大型ショッピングセンターの出店規制が背景にあります。郊外の幹線道路沿いに店舗展開するようになりました。紳士服、カジュアルウエア、靴、スポーツ用品、本・ビデオカセット、カー用品、DIY用品、ファミリー・レストランの店舗が多いです。

ロードサイド店の単独出店より、食品スーパーやホームセンターのテナントが入る複数のロードサイド店を集合させた「コンプレックス型」の出店が増えています。

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